热点栏目
自选股
数据中心
行情中心
资金流向
模拟交易
客户端
高盛发布研报称，因应股息上调空间有限及利园八期写字楼预租情况存在不确定性可靠的配资网站，将希慎兴业（00014）评级由“中性”下调至“沽售”，目标价由24.9港元下调至16港元。高盛指，希慎兴业自2023年将股息下调25%后，股息仅靠现金盈利勉强覆盖，考虑到目前计及永续债的净负债比率达49.2%，远高于同业的10%至30%，认为未来两至三年股息上调空间有限。预测公司2026至2028年股息分派比率分别达138%、97%及88%。
利园八期方面，项目85万平方尺写字楼将于第四季开幕，高盛指，管理层对预租进展着墨有限，此前市场有传指众安银行已承租4.5万平方尺，平均月租约每平方尺50元，预测项目写字楼出租率于2026至2028年将分别达到约30%、50%及80%，对应租金收入3，400万、1.88亿及2.86亿元，对比总资本开支约300亿元，至2028年预期成本回报率仅约1%，将对集团股本回报率构成拖累。
海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP
责任编辑：卢昱君 可靠的配资网站
文章为作者独立观点，不代表联华证券策略-股票配资策略_股票杠杆策略观点
相关文章
