南都讯 记者张小玲 错峰共享停车可以巧妙化解车主们的“抢位焦虑”，让停车位充分利用起来。截至目前，龙华街道共33家停车场可错峰共享停车位，有效缓解辖区居民停车需求压力，推动商业与住宅双向共享。壹方天地与智慧停车一体化服务平台捷停车合作期货配资公司怎么找，推出“全天停车月卡+错峰时段套餐”，并上架“车位优选”服务，为周边市民提供多达600个共享车位，解决商场周边停车难这一长期民生难题。通过“商业+科技”盘活整合利用存量车位资源，实现城市服务的升级。
过去，市民晚上下班回家绕小区转数圈都找不到车位，而周边的产业园区、商场一到晚上就“空空如也”，而错峰共享停车可以巧妙化解车主们的“抢位焦虑”，让停车位充分利用起来，实现白天晚上都有人停。自2024年底，深圳智慧停车平台上线以来，持续推动整合工业园区、商超、写字楼等夜间空闲车位资源向市民提供错峰停车服务并推出“空闲时段”月卡、次卡等停车优惠套餐，既缓解了市民停车难的燃眉之急，也给停车场带来可观的经营收益。
截至目前，龙华街道共33家停车场可错峰共享停车位，有效缓解了辖区居民停车需求压力，推动商业与住宅双向共享。以壹方天地为例，其作为“航母级”的商业集群，周边住宅、写字楼林立，人流量非常大，商场周边停车难是长期的民生难题。自智慧停车平台错峰停车服务开展以后，壹方天地与智慧停车一体化服务平台捷停车合作，推出“全天停车月卡+错峰时段套餐”，并上架“车位优选”服务，为周边市民提供多达600个共享车位。这一合作，不仅缓解了壹方天地周边停车难状况，还帮助商圈将闲置车位变“金库”，4个月时间已经创收18万元，为行业提供了一套可复制的停车场经营增收模板。
龙华壹方天地是占地60万平方米的“集群式商业中心”，分为A、B、C、D、E五大主题商业区，近几年长期稳居深圳人气商圈榜之上，去年五一假期，壹方天地曾入选全国客流最多的十大热门商圈之列。
这个“巨无霸”商圈周边，是密集的住宅区和产业园区。这些社区住宅、写字楼、工业园，有些建设时间较早，车位规划不足，白天全天车位紧张，夜间停车需求更难满足，导致周边违停车辆多，既影响周边道路环境，也存在交通和消防安全隐患。与此同时，拥有7000个停车位的壹方天地，却遭遇人流量大、车流量大但增收难的经营瓶颈。
“区域停车难，往往是供需双方缺乏高效稳定的撮合平台。”捷停车相关负责人表示，经过该企业运营专家实地走访发现，壹方天地7000个左右的停车位，即使在最繁忙的节假日，也依然有700个左右的空置车位。经与车场管理方充分沟通后，车场在保障顾客车主体验的前提下，初步拿出600个车位进行尝试。在捷停车的帮助下，这些车位套餐被设计为100个固定车位套餐及500个全天/夜间月卡套餐。
根据专家分析，由于壹方天地建筑群占地沿着区域主交通干道呈“L”形，距离跨度较大，对部分有需要常停、优先追求路线便捷的车主而言，专位服务可以更好地匹配他们的需求。因此，由经营专家现场考察后，在商场5个区地下车库就近电梯出口的地方，均分别设计了部分专用车位。
针对周边旺盛的夜间需求，壹方天地停车场提供了2种类型的夜间月卡套餐，一种是工作日期间19:00-09:00、周末节假日00:00-23:59的价值320元的套餐，一种是价值220元，停车时间为每天19:00-09:00的套餐。全天月卡套餐，价值650元，每天均可24小时停车。
为扩大该项服务知晓率，捷停车通过平台大数据精准营销，为周边1公里内社区小区、写字楼、园区等需求车主定向推送优惠套餐，运营团队还同时在附近违停高发路段、车位紧张的小区住宅进行线下地推，不仅解决车主的停车需求，还能借助错峰机制以及官方优惠券帮车主少花钱。线上线下联动的精细化运营，让停车场经营的积极效果快速显现。
如今，在壹方天地，清晨的上班白领与夜归的居民业主有序使用同一批车位，商场商铺因错峰停车带来的客流获得活力加码，通过错峰共享、智慧调度，壹方天地既缓解了周边居民“抢车位”焦虑，又为原本仅作为商场配套的地下停车场开辟经营增长曲线。家住壹方天地附近的车主刘先生表示，自己买的是320元的夜间套餐，跟小区办月卡差不多价格。但由于小区月卡很难排上号，自己便选择了壹方天地的停车套餐。
此次壹方天地与智慧停车一体化服务平台捷停车合作推出的“全天停车月卡+错峰时段套餐”也显示了科技对盘活存量车位资源，进行整合利用的实力，捷停车“AI+停车”提供的平台经营分析使得智慧停车方案得以实施。捷停车“AI+停车”既充分分析壹方天地停车场自身的运营现状，再结合周边停车场景和过往车辆的情况期货配资公司怎么找，利用自研的停车行业专业算法和模型，为车场提供合理的套餐建议和运营策略。这也是商业+科技实现城市服务升级的生动案例，用技术织就便民惠商的城市服务网络。
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